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Ostsee Immobilien Andreas Budeck
https://www.ostsee-makler.immobilien/immobilien/wohnung-erdgeschosswohnung-in-heringsdorf-kaufen-2/

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2
  • Adresse
    17424 Heringsdorf
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 14.000EUR)
  • Hausgeld
    265 EUR
  • Käufer­provision
    Käuferprovision auf den Kaufpreis i. H. v. 6% zuzgl. MwSt..
  • Kaufpreis
    306.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.05.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    59.50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    59.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen zu unserem attraktivem Angebot über das wunderschöne Appartements 02 im Haus Christiane in den Villen am Goethepark. Zwei stilvollen Villen, Charlotte und Christiane, wurden in starker Anlehnung an die Bäder-Architektur erbaut und mit den dafür typischen Gesimsen und Lisenen verziert. Die Grundrisse der beiden Häuser sind identisch, wobei sich Haus 1 über zwei und Haus 2 über drei Geschosse mit jeweils einem zusätzlichen Staffelgeschoss erstreckt. Bei der gesamten Gestaltung der Gebäude wurden, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, sehr hochwertige Materialien verwendet. Dies erhöht die Attraktivität der Wohnungen wie auch der gesamten charismatischen Anlage der Villen am Goethepark.
Der anspruchsvoll gestaltete wie sehr gepflegte Aussenbereich der Liegenschaft runden dieses ansprechenden Gesamteindruck ab.

Ausstattung

Das Appartement ist wertig ausgestattet. Angefangen bei den im Bad verbauten Armaturen und Granitbelägen über die Echtholzfurniere auf den Einbauschränken bis zu den elektrischen Rolläden zu vielen baulichen Details mehr. Ein komfortables Sofa aus Leder im Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küchenzeile in U-Form mit einem angrenzenden Essplatz für vier Personen und zwei Schlafzimmer mit jeweils bequemen Doppelbetten lassen keine Wünsche offen. Eine sonnige Südterrasse, großzügige Einbauschränke, elektrische Rollläden,ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenbereichsheizung und Handtuchheizkörper sowie ein weiteres Gäste-WC werden Sie begeistern.
Ein PKW-Stellplatz zu ebener Erde in der Tiefgarage sowie ein separater Kellerraum sind der Wohnungeinheit zugeordnet. Der Stellplatz wird mit 14.000,00 € zusätzlich veranschlagt.

Sonstige Informationen

Das Haus liegt vis a vis dem Travel Charme Strandhotel Heringsdorf und über den Damenbadweg der sich direkt vor den Villen erschließt, erreicht man in zwei Minuten die Promenade und das Zentrum mit der Seebrücke. Hier erwartet Sie eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie ein breites gastronomisches Angebot.
...und natürlich unser wunderbare Puderzucker-Strand.....

Urlaubsfeeling pur!

Das Appartement wird derzeit erfolgreich und für die Eigentümer sorglos über www.traumdomizil-usedom.de touristisch vermarktet.

Gerne erhalten Sie hierzu gesonderte Informationen aus unserem Büro.

Lage

Der südlich gelegene Goethepark war der Namensstifter für das ansehnliche Villen-Paar- ein großartiger Blick von der Terrasse der Wohnung erschließt dieses botanische Kleinod.
Nahe an der Promenade gelegen begrüßt Sie das komfortable Drei-Raum-Appartement direkt im Erdgeschoss der Villa Christiane auf das Herzlichste.
 Genießen Sie die Nähe zum mondänen Zentrum Heringsdorfs wie auch zu Strand und Promenade. Anmutig, charmant und mit guter, ruhiger Lage ein einfach traumhaftes Angebot - rufen Sie mich noch heute an, ich freue mich auf Ihr Interesse!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Andreas Budeck
  • Firma
    Ostsee Immobilien
  • Adresse
    Seepark 13
    17429 Seebad Bansin
  • E-Mail Zentrale
    a.budeck@usedom1a.de
  • E-Mail Direkt
    a.budeck@usedom1a.de
  • Tel. Zentrale
    +49(0)38378/477440
  • Tel. Durchwahl
    0049(0)38378477440
  • Mobil
    0049(0)1726926569
  • Fax
    0049(0)38378477214

Immobilien-Bilder

Villen am Goethepark
VG-Villa Christiane
VG, Haupteingang
Blick auf Eingang
VG02-Badezimmer
VG02-Gästetoilette
VG02-Terrasse
VG02-Terrasse Totale
VG-Garten
VG-Blick in den Goethepark
VG02-Essbereich mit Küche
Wohnzimmer
VG02-Schlafzimmer1
VG02 Grundriss_online
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